Posts
Bangkok Post, 26 April 2010
ျမန္မာႏုိင္ငံမွ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္မွာ ဖြံ႕ၿဖိဳးရန္ အလားအလာ အလြန္ေကာင္းေနၿပီး အထူးသျဖင့္ အေထြေထြေရြးေကာက္ပဲြ က်င္းပၿပီးခ်ိန္တြင္ ေဒသတြင္း စီးပြားေရး ကြန္ယက္သစ္မ်ား၏ အေထာက္အပံ့ ရရွိမႈႏွင့္အတူ ထြန္းကားလာလိမ့္မည္ဟု ဘန္ေကာက္အေျခစုိက္ကုမၸဏီ Fragrant Property ၏ အဆုိအရသိရွိရသည္။
ဘန္ေကာက္ရွိ Prime II ႏွင့္ Circle ကြန္ဒုိမီယံမ်ားကုိ အေကာင္အထည္ေဖာ္သူ Fragrant Group ၏ စီအီးအုိ James Duan က ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္းမွ ေစ်းကြက္သည္ ေဒသတြင္း စံနမူနာ မဟုတ္ ေၾကာင္းကုိမူ နားလည္လက္ခံပါသည္။ ဤကိစၥသည္ ျပည္သူအမ်ားစု၏ ဝင္ေငြျမင့္မားလာမႈေၾကာင့္ ျဖစ္ေပၚလာျခင္း မဟုတ္ဘဲ တုိင္းျပည္လူဦးေရ၏ ၂% မွ်သာရွိေသာ ဝင္ေငြျဖင့္ လူတန္းစား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ သူမ်ားေၾကာင့္သာျဖစ္ေၾကာင္း ၎ကေျပာၾကားခဲ့သည္။
ေစ်းကြက္ကုိ အေထာက္အကူျဖစ္ေစသည့္ အျခားအခ်က္မွာ ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္းရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ေရြးခ်ယ္စရာမ်ားတြင္ အကန္႔အသတ္မ်ား ရွိေနေသာေၾကာင့္ျဖစ္ၿပီး အဓိကအားျဖင့္ ေရႊႏွင့္ေျမတုိ႔ျဖစ္ သည္ဟု ၎ကဆုိပါသည္။
သုိ႔ရာတြင္ Mr.Duan က အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းသည္ စီးပြားေရး ဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္မႈအတြက္ အေရး ႀကီးသည့္ လုပ္ငန္းျဖစ္သည့္အားေလွ်ာ္စြာ ေဒသတြင္း လြတ္လပ္ေသာ ကုန္သြယ္ေရးသည္ အေၾကာင္း အရင္းတစ္ရပ္ျဖစ္လာမည္ျဖစ္ကာ အထူးသျဖင့္ ခရီးသြားလုပ္ငန္းက ဦးေဆာင္ခဲ့ေသာ ဝန္ေဆာင္မႈ က႑တြင္ျဖစ္သည္ဟုဆုိသည္။
"ျမန္မာႏုိင္ငံရဲ႕ အိမ္ျခံေျမက႑ကို ဝင္ေရာက္မဲ့ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူ အသစ္ေတြအေရအတြက္ ႀကီးႀကီးမားမားထုတ္လုပ္ေပးဖုိ႔ အာဆီယံရဲ႕ ပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္မႈက ေမွ်ာ္လင့္ေနပါတယ္။
ဒါေၾကာင့္ လူလတ္တန္းစားနဲ႔ အေျခခံလူတန္းစားေတြအတြက္ လူေနတုိက္ခန္းေတြက ႀကီးမား တဲ့ လုိအပ္ခ်က္ကုိ ေတာင္းဆုိလာပါတယ္။ ျဖည့္ဆည္မႈအင္အား နည္းေနတာကလည္း အေၾကာင္းတစ္ခုပါပဲ၊ ျမန္မာႏုိင္ငံမွာ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းေတြ ခ်ဲ႕ထြင္ဖုိ႔ ေလ့လာမႈစတင္မဲ့ ထုိင္းအပါအဝင္ ျပည္ပအိမ္ၿခံ ေျမလုပ္ငန္းရွင္ေတြအတြက္ေတာ့ အခြင့္အလမ္းေကာင္းတစ္ခုပါပဲ"ဟု ၎က ေျပာဆုိခဲ့ပါသည္။
လတ္တေလာတြင္ ျမန္မာႏုိင္ငံ၌ ႏုိင္ငံျခားသားမ်ားကုိ ေျမပုိင္ခြင့္မေပးေသာ္လည္း တည္ေဆာက္ေရး၊ လုပ္ကုိင္ေရး၊ လဲႊေျပာင္းေရး (BOT) သေဘာတူညီခ်က္မ်ားတြင္ ေဒသခံပုဂၢလိက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ား (သုိ႔) အစုိးရႏွင့္ ပူးေပါင္း ေဆာင္ရြက္ႏုိင္ခြင့္ ရွိပါသည္။ ဤအခ်က္က ပုဂၢလိက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားအား ၎တုိ႔တည္ေဆာက္ေသာ စီမံကိန္းကုိ အစုိးရထံ လဲႊေျပာင္းျခင္း မျပဳမီ ဒီဇုိင္းထုတ္၊ တည္ေဆာက္၊ လုပ္ကုိင္ခြင့္ႏွင့္ ရံပံုေငြတုိးပြားမႈကုိ ရရွိေစမည္ျဖစ္သည္။
စီမံကိန္းစုစုေပါင္းတန္ဖုိး၏ အနည္းဆံုး ၃၅% ကုိ ျပည္ပရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားအား ခြင့္ျပဳထားသျဖင့္ စက္မႈက႑တြင္ အနည္းဆံုး အေမရိကန္ေဒၚလာ ၅ သိန္းႏွင့္ ဝန္ေဆာင္မႈက႑တြင္ အနည္းဆံုး အေမရိကန္ေဒၚလာ ၃ သိန္း အသီးသီး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရမည္ဟု ဆုိပါသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမည့္သူမ်ားမွာ ႏုိင္ငံေရးအေၾကာင္းရင္းႏွင့္ ပတ္သက္၍လည္း စုိးရိမ္ပူပန္သင့္သည္ဟူေသာ အခ်က္ကုိ Mr Duan က လက္ခံပါသည္။ စစ္တပ္က ထိန္းခ်ဳပ္ထားသည့္ အျခားက႑မ်ားႏွင့္ ႏႈိင္းယွဥ္လွ်င္ ယခင္က ျမန္မာအိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္မွာ ႏုိင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားအတြက္ ဆံုး႐ႈံးမႈအလားအလာ နည္းပါးသည္ဟု ၎ကေျပာၾကားသည္။
တခ်ိန္ထဲတြင္ ၎၏ကုမၸဏီက ထုိင္းႏိုင္ငံ ေစ်းကြက္အေရာင္းျမႇင့္တင္မႈကုိ ေကာင္းစြာ ဆက္လက္ လုပ္ေဆာင္ေနသည္။ အာဆီယံႏုိင္ငံမ်ားစြာတြင္ "ဘန္ေကာက္သည္ သင္၏ ဒုတိယအိမ္" ေဆာင္ပုဒ္ျဖင့္ အေရာင္းျမႇင့္တင္မႈမ်ားကုိ Fragrant က ဆက္လက္ေဆာင္ရြက္ေန ပါသည္။ အာဆီယံကလည္း မိမိတုိ႔ ထုိင္းႏုိင္ငံအတြင္းသုိ႔ ႏုိင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ား ေခၚေဆာင္ လာလိမ့္မည္ဟု ၎ကဆုိပါသည္။
Fragrant ၏ ပထမဆံုး အေရာင္းျမင့္တင္ပဲြကုိ ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ ယခင္ႏွစ္ကုန္က ျပဳလုပ္ခဲ့ၿပီး စိတ္ဝင္စားမႈမ်ားစြာ ရရွိခဲ့သည္ဟု သိရပါသည္။ ျမန္မာႏုိင္ငံမွာ ေနာက္တစ္ပဲြထပ္လုပ္ဖုိ႔ ကၽြန္ေတာ္တုိ႔ စဥ္းစားေနပါတယ္။ ဒီအစီအစဥ္ကုိ မၾကာခင္ အေခ်ာသတ္ႏိုင္ဖုိ႔ ေမွ်ာ္လင့္ထားပါတယ္ ဟု Mr Duan ကေျပာၾကားခဲ့သည္။
--Yangon Chronicle သည္ ျမန္မာႏိုင္ငံ အတြင္းရွိ ဖတ္သူမ်ား ေဒါင္႔စုံ သတင္းရေအာင္ ေဖာ္ျပျခင္းသာ ျဖစ္ျပီး ဘာသာျပန္ ဆိုေဖာ္ျပခ်က္ အားလုံးသည္ မူရင္းမီဒီယာ မ်ား၏ အာေဘာ္သာ ျဖစ္၍ Yangon Chronicle ၏ သေဘာထား မဟုတ္ပါေၾကာင္း။
The information from this group yangonchronicle2010 were allowed to be reposted on the website named http://transparencymyanmar2010.blogspot.com/ upon their request.